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石家庄二手房过户流程是什么?

文章来源:本站原创 发布时间:2019-07-06 点击数:

  香港六合开奖结果直播,二手房相对于新房来说,过户流程复杂很多,因此很多人在选择购房二手房时,过户流程从头到尾都是由中介包办,难免会担心之间是否存在猫腻。今天为大家介绍一下石家庄二手房过户流程,让你了解过户全过程。

  1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。

  2、前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。

  4、按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。

  5、中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。

  6、然后又再去交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。

  7、在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。

  8、最后房管局通知,然后前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。返回搜狐,查看更多